令和6年度 第11問・賃貸借契約実務
問題
賃貸住宅における原状回復に係る少額訴訟についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 少額訴訟では、裁判所は、原告の主張を認める場合でも、支払猶予の判決を言い渡すことができる、という内容である。
- イ 賃貸人から請求された原状回復費用50万円を賃借人が支払わず立ち退きもしない場合、賃貸人は、少額訴訟により、50万円の支払及び明渡しを請求できる。
- ウ 少額訴訟では、1回の審理で判決が言い渡され、訴訟の途中で和解による解決はできない、という内容である。
- エ 少額訴訟の判決に対して不服がある場合は、地方裁判所に控訴できる。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸借契約実務・少額訴訟について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢1（1つ）が正解になるのは、適切な記述が1つだからです。全体としては、適切な記述が1つ、不適切な記述が3つです。各記述の個別判定を整理し、選択肢の個数と対応させます。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。