賃管マスター(賃貸不動産経営管理士)

ID: past-2023-17 · 建物・設備 · single

令和5年度 第17問・建物・設備

問題

排水・通気設備等についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

選択肢

  1. (1) 洗濯機の防水パンに使用されるサイホン式トラップには、毛髪や布糸などが詰まりやすく、毛細管作用により破封することがある、という内容である。
  2. (2) 管内の圧力変動による排水トラップの封水の流出や、長期間の空室による封水の蒸発は、悪臭の原因となる、という内容である。
  3. (3) 雑排水槽や汚水槽を設けて、水中ポンプで汲み上げる排水方式では、定期的な点検や清掃が必要がある。
  4. (4) 特殊継手排水方式は、排水横枝管の接続器具数が比較的少ない集合住宅や、ホテルの客室系統に多く採用されている、という内容である。

正答

正答は (1) です。

解説

正解は1です。本問は、建物・設備・排水・通気設備・トラップについて、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢1は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。