賃貸不動産経営管理士試験過去問令和2年度第15問（賃貸住宅管理業法）

問題

賃貸住宅標準管理委託契約書（国土交通省土地・建設産業局平成30年３月30日公表。以下、本問において「標準管理委託契約書」という。）についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。

（1）標準管理委託契約書では、同契約が終了したときには、管理業者が保管している金員や関係書類を、新たに賃貸物件の管理を行うこととなる者に引き渡すこととされている、という内容である。
（2）標準管理委託契約書では、委託業務を契約管理業務、清掃業務、設備管理業務、特約業務の４つに分類し、それらの具体的な内容を明示することとしている、という内容である。
（3）標準管理委託契約書では、管理業者が管理業務を行うために必要な情報を提供することは、貸主の義務とされている、という内容である。
（4）標準管理委託契約書では、契約で定めた管理業務を管理業者が第三者に再委託することが認められているが、賃料等の徴収業務、契約更新業務及び契約終了業務を一括して再委託することは禁じられている。

正答は （1） です。

（2、3、4）
（2）の内容は、正答（1）「標準管理委託契約書では、同契約が終了したときには、管理業者が保管している金員や関係書類を、新たに賃貸物件の管理を…」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください

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