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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-15-4（賃貸住宅管理業法）
問題
標準管理委託契約書では、契約で定めた管理業務を管理業者が第三者に再委託することが認められているが、賃料等の徴収業務、契約更新業務及び契約終了業務を一括して再委託することは禁止されている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。標準書式に当然含まれる事項と、個別に特約で定める事項を区別します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「標準管理委託契約書では、契約で定めた管理業務を管理業者が第三者に再委託することが認めら…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。
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