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一問一答 · 賃貸住宅管理業法

令和2年度 問15

賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2020-15-2（賃貸住宅管理業法）

問題

標準管理委託契約書では、委託業務を契約管理業務、清掃業務、設備管理業務、特約業務の４つに分類し、それらの具体的な内容を明示することとしている。

正答

答えは ○ です。

解説

正解の理由

標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。標準書式に当然含まれる事項と、個別に特約で定める事項を区別します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

× を選びやすい考え方

「標準管理委託契約書では、委託業務を契約管理業務、清掃業務、設備管理業務、特約業務の４つ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。

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