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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和2年度 第14問（サブリース）
問題
サブリース住宅原賃貸借標準契約書平成30年３月版（国土交通省住宅局公表。以下、本問において「サブリース標準契約書」という。）についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） サブリース標準契約書では、契約で定めた禁止期間内は、借主（管理業者）から同契約を解約することができないものとされている、という内容である。
- （2） サブリース標準契約書では、転貸の条件として、民泊の用途に転貸することの可否についても明示することとされている、という内容である。
- （3） サブリース標準契約書では、転借人から受領した賃料について、自己の固有財産及び他の賃貸人の財産と分別管理することも借主（管理業者）の義務とされている、という内容である。
- （4） サブリース標準契約書では、賃貸物件の引渡日と賃料支払義務発生日は同一でなければならないとされている、という内容である。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
（1）の内容は、正答（4）「サブリース標準契約書では、賃貸物件の引渡日と賃料支払義務発生日は同一でなければならないとされている、という内容で…」が示す論点と異なります。設問の条件に合う肢かどうかを確認してください
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