令和元年度 第3問・賃貸住宅管理業法
問題
以下の問いに答えなさい。賃貸住宅管理業者登録制度により賃貸住宅管理業者の基幹業務を行う場合に、賃貸不動産経営管理士が行うべき業務に含まれないものはどれか。
選択肢
- （1） 家賃、敷金等の受領に係る業務に関する事項
- （2） 家賃の改定に係る業務に関する事項
- （3） 賃貸借契約の更新に係る業務に関する事項
- （4） 賃貸借契約の終了に係る業務に関する事項
正答
正答は （2） です。
解説
正解は2です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・基幹業務について、各選択肢の内容を比較して判断する問題です。選択肢2（家賃の改定に係る業務）が、設問の求める結論に合う記述です。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。選択肢ごとの対象や要件の違いを整理して判断することがポイントです。