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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成29年度 第11問（管理実務）
問題
管理業者が行う借主募集・入居者の決定についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 管理受託方式では、借受希望者が当該物件に入居するのがふさわしいかどうかや、入居条件が妥当かどうかを管理業者が最終的に判断する、という内容である。
- （2） 借受希望者に対する入居可否の通知は、書面で行う、という内容である。
- （3） 借受希望者に対し、入居を断る場合には、個人情報保護の観点から、入居申込書等の書類を返却する、という内容である。
- （4） 入居資格審査は、時間をかけすぎると、借受希望者がほかの物件を賃借してしまうこともあり得るため、迅速性が求められる、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（1）「管理受託方式では、借受希望者が当該物件に入居するのがふさわしいかどうかや、入居条件が妥当かどうかを管理業者が最終…」です
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