賃貸不動産経営管理士試験過去問令和7年度第4問（民法・借地借家法）

問題

定期建物賃貸借契約における以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。

ア定期建物賃貸借契約の更新がない旨の事前説明を書面に基づいて行えば、その書面の交付がなくとも、契約は有効に成立する、という内容である。
イ契約期間が1年未満の定期建物賃貸借契約も有効となる。
ウ電磁的記録により定期建物賃貸借契約を締結することは可能となる。
エ 150㎡の居住用建物の定期建物賃貸借契約において、賃借人が海外転勤を理由に解約を申し入れた場合、同契約は解約申入日から1か月を経過することで当然に終了する、という内容である。

正答は （3） です。

（3）「三つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です。他の選択肢は要件・主体・数字・期限などの点でずれている部分があります。

（1、2、4）
正答（3）「三つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「三つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（3）「三つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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