令和7年度 第13問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業法に基づき賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に行う重要事項の説明（以下、各問において「管理受託契約重要事項説明」という。）についての以下の記述の中で、適切といえるものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 賃貸住宅管理業者の登録年月日と登録番号を説明する必要がある。
- イ 管理業務の対象となる賃貸住宅の面積を説明する必要がある。
- ウ 賃貸人が加入している賠償責任保険等によって補償される損害について、賃貸住宅管理業者が責任を負わない場合、その旨を説明する必要がある。
- エ 管理受託契約の更新の方法について説明する必要がある。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （4） です。
解説
正解は4です。本問は、賃貸住宅管理業法・管理受託契約・重要事項説明について、各記述の正誤を判定し、適切なものの数を選ぶ問題です。選択肢4（4つ）が正解になるのは、適切な記述が4つだからです。全体としては、適切な記述が4つ、不適切な記述が0つです。各記述の判定は、記述アは適切、記述イは適切、記述ウは適切、記述エは適切です。数を問う問題では、すべての記述を○×で整理してから選択肢に対応させることが大切です。