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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和元年度 第5問(賃貸住宅管理業法)
問題
賃貸住宅管理業者登録制度の登録についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。
- ア 賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、経営規模や売上高にかかわらず受けることができる、という内容である。
- イ 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の更新を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の90日前から有効期間満了の日までの間に登録申請書を国土交通大臣に提出する必要がある。
- ウ 賃貸住宅管理業者は、賃貸住宅管理業者登録規程で定める管理事務に関する専任の実務経験者等を、事務所ごとに、1名以上置く必要がある、という内容である。
- エ 宅地建物取引業法に違反したことにより罰金刑に処せられた者は、罰金を納めた日から5年間は、登録を受けることができない、という内容である。
選択肢
- (1) 一つ
- (2) 二つ
- (3) 三つ
- (4) 四つ
正答
正答は (1) です。
解説
正解の理由
(1)「一つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です。他の選択肢は要件・主体・数字・期限などの点でずれている部分があります。
他の選択肢
(2、3、4)
正答(1)「一つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(1)「一つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「(1)「一つ」は、制度・実務の整理に沿った正しい記述です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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