試験免除出題
平成30年度 第40問・賃貸不動産経営
問題
賃貸住宅のコンセプトについての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。
選択肢
- （1） サービス付き高齢者向け住宅とは、賃貸住宅又は有料老人ホームにおいて、状況把握・生活相談サービス等を提供するものである、という内容である。
- （2） 賃貸住宅における入居者像の「とりあえず賃貸派」は、家を持つことにはこだわらず、賃貸住宅で十分と考えているのが特徴である、という内容である。
- （3） ペット可能な賃貸住宅においては、主にペット同士のトラブルを念頭に、共用部分で他のペットとの接触が最小限に抑えられている程度なら許可を与えることを基本ルールとしている、という内容である。
- （4） シェアハウスとは、宿泊用に提供された個人宅の一部やマンションの空室等に宿泊するものである、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
正解は1です。本問は、賃貸不動産経営・賃貸住宅・サ高住・シェアハウス・ペット可について、正しい記述を選ぶ問題です。選択肢1が正解になるのは、この記述が制度や実務上の整理に沿っているからです。参照用の○×判定でも選択肢1は適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢2は不適切、選択肢3は不適切、選択肢4は不適切です。設問が正しいものを問うているため、例外や要件を含めて最も正確な記述を選ぶことがポイントです。