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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2018-40-4（賃貸不動産経営）
問題
シェアハウスとは、宿泊用に提供された個人宅の一部やマンションの空室等に宿泊するものである。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
シェアハウスやDIY型賃貸、ペット可住宅などは差別化になりますが、通常の賃貸住宅とは契約・管理上の注意点が異なります。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「シェアハウスとは、宿泊用に提供された個人宅の一部やマンションの空室等に宿泊するものであ…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸住宅の企画提案では、地域の需要、事業期間、ターゲット層、管理負担を総合して考えます。
分野「賃貸不動産経営」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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