賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和5年度 第24問（民法・借地借家法）

定期建物賃貸借契約についての以下の記述の中で、正しいものがいくつあるかを選びなさい。

1. ア 定期建物賃貸借契約は、書面のほか、電磁的記録により締結できる。
2. イ 定期建物賃貸借契約における事前説明（賃貸借に契約の更新がなく、期間の満了により当該建物の賃貸借が終了する旨の説明）は、賃借人の承諾がなくとも、電磁的方法により提供できる。
3. ウ 契約期間が3か月の定期建物賃貸借契約の場合、賃貸人は契約終了の事前通知をせずとも、同契約の終了を賃借人に対抗できる、という内容である。
4. エ 賃貸人は、平成5年に締結された居住目的の建物賃貸借契約に関し、令和5年4月1日、賃借人の同意を得られれば、同契約を合意解除し、改めて定期建物賃貸借契約を締結できる。