令和2年度 第26問・民法・借地借家法
問題
賃貸借契約における保証についての以下の記述の中で、正しいものの組合せを選びなさい。
- ア 賃貸人の地位が移転した場合は、保証人は、新賃貸人に対しては保証債務を負わない、という内容である。
- イ 賃借人の債務を連帯保証している保証人は、賃借人が賃料を支払うだけの資力があるにもかかわらず滞納している場合、保証債務の履行を拒否できる。
- ウ 保証人は、賃借人の委託を受けて賃貸借契約上の賃借人の一切の債務を保証している場合、賃借人が賃料を滞納しているかどうかについて賃貸人に情報提供を求めることができる、という内容である。
- エ 個人が新たに締結される賃貸借契約の保証人となる場合、連帯保証であるか否かにかかわらず、極度額を定めなければ保証契約は効力を生じない、という内容である。
選択肢
- （1） ア・イ
- （2） イ・ウ
- （3） ウ・エ
- （4） ア・エ
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、民法・借地借家法・保証・連帯保証・極度額について、正しい記述の組合せを選ぶ問題です。選択肢3（ウ、エ）が正解です。各記述の判定は、記述アは不適切、記述イは不適切、記述ウは適切、記述エは適切です。組合せ問題では、選択肢の文字列に引っ張られず、各記述の正誤を先に確定させることが大切です。