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賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成30年度 第33問（賃貸不動産経営）
問題
アセットマネジメントとプロパティマネジメントについての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） アセットマネージャーには、収益拡大とコスト削減の両面から、具体的に、計画の基礎資料の収集、計画策定等の調査・提案が求められる、という内容である。
- （2） アセットマネジメントは、不動産投資について、資産運用の計画、決定・実施、実施の管理を行う業務である、という内容である。
- （3） プロパティマネジメントにおいては、賃料等を徴収し、預託金を受領し、必要な経費を支出し、アセットマネージャーとの間で精算を行う、という内容である。
- （4） プロパティマネジメントは、投資家から委託を受けて、投資家のために行われる業務である、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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