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試験免除出題
賃貸不動産経営管理士試験 過去問 令和7年度 第48問（建物・設備）
問題
機械式駐車場及びエレベーターの維持管理方法についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 立体駐車場設備には、一定の経過年数に応じて交換が必要な部品があり、メンテナンス費用の予算化が求められる、という内容である。
- （2） 機械式駐車場は、その構造や規模により不活性ガス消火設備、泡消火設備、ハロゲン化物消火設備等の設置が義務づけられている、という内容である。
- （3） エレベーターの保守契約は、部品取替えや機器の修理を状況にあわせて行うフルメンテナンス契約と、機器や装置の点検、給油、調整や消耗部品の交換などに限り行うPOG契約がある、という内容である。
- （4） 共同住宅の所有者又は管理者は、3年に1回エレベーターの安全のための検査を行い、その結果を特定行政庁に提出する必要がある。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
単体では適切な記述です。本問は「適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（4）「共同住宅の所有者又は管理者は、3年に1回エレベーターの安全のための検査を行い、その結果を特定行政庁に提出する必要…」です
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