賃管マスター賃貸不動産経営管理士試験

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令和5年度 · 政策課題・社会情勢

賃貸不動産経営管理士試験過去問令和5年度第42問（政策課題・社会情勢）

問題

賃貸不動産経営管理士についての以下の記述の中で、最も適切なものを選びなさい。

選択肢

（1）一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が行う賃貸不動産経営管理士試験は、業務管理者に必要とされる知識及び能力を有すると認められていることを証明する事業（登録証明事業）に係る登録試験に位置づけられている。
（2）家賃の改定への対応、家賃の未収納の場合の対応事務については、業務管理者に選任された賃貸不動産経営管理士が行うことが賃貸住宅管理業法で義務付けられている、という内容である。
（3）家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理、帳簿の備え付け、秘密保持に関する事項については、業務管理者に選任された賃貸不動産経営管理士が自ら行うことが賃貸住宅管理業法で義務付けられている、という内容である。
（4）契約終了時の債務の額及び敷金の精算の事務、原状回復の範囲の決定に係る事務、明渡しの実現について、業務管理者に選任された賃貸不動産経営管理士が行うことが賃貸住宅管理業法で義務付けられている、という内容である。

正答

正答は （1） です。

解説

他の選択肢

（2、3、4）
正答（1）「一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が行う賃貸不動産経営管理士試験は、業務管理者に必…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が行う賃貸不動産経営管理士試験は、業務管理者に必要とされる知識及び能力を…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（1）「一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会が行う賃貸不動産経営管理士試験は、業務管理者に必要とされる知識及び能力を…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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