賃管マスター(賃貸不動産経営管理士)

ID: past-2021-13 · 建物・設備 · single

令和3年度 第13問・建物・設備

問題

賃貸住宅の耐震改修方法についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

選択肢

  1. (1) 木造において、基礎と土台、柱と梁を金物で緊結して補強する、という内容である。
  2. (2) 木造において、壁や開口部を構造パネルや筋かい等で補強する、という内容である。
  3. (3) 木造において、地震力を吸収する制震装置(ダンパー)を取り付けても効果がない、という内容である。
  4. (4) 鉄筋コンクリート造において、耐震壁や筋かいを増設する、という内容である。

正答

正答は (3) です。

解説

正解は3です。本問は、建物・設備・耐震改修・木造・鉄筋コンクリートについて、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。