令和2年度 第42問・賃貸不動産経営
問題
保険についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策の１つである火災保険は、保険業法上の「第二分野」に分類される損害保険の一種である、という内容である。
- （2） 地震保険は、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険である、という内容である。
- （3） 賃貸不動産の借主は、自己の家財に対する損害保険として、借家人賠償責任保険に単独で加入できる。
- （4） 地震保険は、住宅の火災保険に付帯して加入する保険であり、保険金額は、主契約の火災保険金額の30％～50％以内の範囲で、建物5,000万円、家財1,000万円までとされている、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、賃貸不動産経営・保険・火災保険・地震保険・借家人賠償について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。