賃管マスター賃貸不動産経営管理士試験

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平成28年度 · 賃貸不動産経営

試験免除出題

賃貸不動産経営管理士試験過去問平成28年度第37問（賃貸不動産経営）

問題

空き家と賃貸不動産管理の関係についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。

選択肢

（1）不動産の有効活用という問題に加え、周辺地域の防災や防犯等の観点からもさまざまな問題が生じていることを認識する必要がある、という内容である。
（2）賃貸不動産経営管理士は、空き家の現状や空き家政策の動向を注視し、空き家オーナーに対する最良のアドバイスができるよう研鑽することが期待される、という内容である。
（3）空家等対策の推進に関する特別措置法の適用対象となる特定空家等には、賃貸住宅が含まれていないので、管理業者として独自の対応が必要がある。
（4）空き家の活用策には、転用も含まれているので、賃貸経営の経験がない空き家オーナーに対して管理業者として積極的に助言することが期待される。

正答

正答は （3） です。

解説

他の選択肢

（1、2、4）
単体では適切な記述です。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、この肢は正答にはなりません。正答は（3）「空家等対策の推進に関する特別措置法の適用対象となる特定空家等には、賃貸住宅が含まれていないので、管理業者として独…」です

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