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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-37-4（賃貸不動産経営）
問題
空き家の活用策には、転用も含まれるので、賃貸経営の経験がない空き家オーナーに対して管理業者として積極的に助言することが期待される。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
空き家管理では、老朽化や管理不全による近隣被害を防ぎ、活用・除却・適正管理を検討します。空家対策法では、管理不全空家や特定空家に対する指導・勧告などが問題になります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「空き家の活用策には、転用も含まれるので、賃貸経営の経験がない空き家オーナーに対して管理…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
空き家管理では、老朽化や管理不全による近隣被害を防ぎ、活用・除却・適正管理を検討します。
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