平成28年度 第7問・賃貸住宅管理業法
問題
賃貸住宅管理業者登録制度の登録についての以下の記述の中で、誤りを含むものを選びなさい。
選択肢
- （1） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録は、宅地建物取引業の免許を受けていない者でもできる。
- （2） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の申請をしようとする管理業者は、規程で定める期間以上の賃貸住宅の管理業務の実績が必要がある。
- （3） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の有効期間は５年である、という内容である。
- （4） 賃貸住宅管理業者登録制度の登録の要件として、宅地建物取引士の設置は必要ではない、という内容である。
正答
正答は （2） です。
解説
正解は2です。本問は、賃貸住宅管理業法・旧登録制度・登録要件について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢2が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢2は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢3は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。