賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 過去問 平成29年度 第16問（賃貸借契約）
問題
住宅の賃貸借契約の当事者に相続が発生した場合の権利関係についての以下の記述の中で、適切なものの組合せを選びなさい。
- ア 借主に相続が開始し、相続人が存在しない場合、内縁の配偶者が同居していたときは、内縁の配偶者は借主の地位を承継する、という内容である。
- イ 借主に相続が開始し、共同相続人が賃借権を共同相続した場合、貸主は各共同相続人に対して、相続分に応じて分割された賃料を請求できるにすぎない、という内容である。
- ウ 貸主に相続が開始し、共同相続人が物件を共同相続した場合、相続人が解除権を行使するためには、過半数の共有持分を有していなければならない、という内容である。
選択肢
- （1） ア・イ
- （2） イ・ウ
- （3） ア・ウ
- （4） ア・イ・ウ
正答
正答は （3） です。
解説
正解の組合せ
本問は「正しいもの」を選ぶ問題です。（3）の記述が最も正確なため、正答は（3）です。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。