令和元年度 第22問・原状回復
問題
原状回復における経過年数の考慮についての以下の記述の中で、適切なものの組合せを選びなさい。
- ア ガイドラインによれば、クッションフロアは８年で残存価値１円となるような直線または曲線を想定し、借主の負担を決定する、という内容である。
- イ ガイドラインによれば、借主の過失によって必要となったフローリングの部分補修は、経過年数を考慮することなく借主の負担となる、という内容である。
- ウ ガイドラインによれば、借主が喫煙したことによって必要となったクロスの張替え費用は、経過年数を考慮することなく借主の負担となる、という内容である。
- エ ガイドラインによれば、耐用年数を経過したクロスであっても、使用可能となる場合には、借主が行った落書きを消すための費用については、借主の負担となることがある。
選択肢
- （1） ア・イ
- （2） ア・ウ
- （3） イ・エ
- （4） ウ・エ
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、原状回復・経過年数・クッションフロア・フローリング・喫煙について、正しい記述の組合せを選ぶ問題です。選択肢3（イ、エ）が正解です。各記述の判定は、記述アは不適切、記述イは適切、記述ウは不適切、記述エは適切です。組合せ問題では、選択肢の文字列に引っ張られず、各記述の正誤を先に確定させることが大切です。