試験免除出題
令和元年度 第40問・賃貸不動産経営
問題
保険についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 保険とは、万一の事故に対して備える相互扶助の精神から生まれた助け合いの制度である、という内容である。
- （2） 賃貸不動産の経営において最も有用な保険は、保険業法上の「第二分野」に分類される損害保険である、という内容である。
- （3） 地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、現在の扱いにおいては、他の保険に関係なく単独で加入できる。
- （4） 保険について貸主や借主に適切なアドバイスができるようにしておくことは、賃貸管理に係る支援業務のひとつである、という内容である。
正答
正答は （3） です。
解説
正解は3です。本問は、賃貸不動産経営・保険・火災保険・地震保険について、不適切または誤っている記述を見分ける問題です。選択肢3が正解になるのは、この記述が設問の条件に合う不適切な内容だからです。参照用の○×判定でも選択肢3は不適切と整理できます。他の選択肢については、選択肢1は適切、選択肢2は適切、選択肢4は適切です。設問が不適切なものや誤っているものを問うているため、正しい記述ではなく、誤りを含む選択肢を選ぶ点に注意が必要です。