賃管マスター賃貸不動産経営管理士試験

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平成27年度 · 賃貸不動産経営

試験免除出題

賃貸不動産経営管理士試験過去問平成27年度第37問（賃貸不動産経営）

問題

賃貸不動産をめぐる社会状況についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。

選択肢

（1）平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）によれば、平成25年10月１日現在の全国の空き家率は13.5％であり、調査開始以来、最も高い数値を示している、という内容である。
（2）新設住宅着工戸数の推移を見ると、平成25年は、消費税率引き上げ前の駆け込み着工の影響により前年より増加し、平成26年も、引き続き前年より増加した、という内容である。
（3）平成22年国勢調査によれば、日本の総人口は１億2,806万人であるが、国立社会保障・人口問題研究所の推計（出生中位・死亡中位）によれば、平成72（2060）年には、１億1,074万人まで減少するものと推計されている、という内容である。
（4）平成21年度に全国の消費生活センター等が受け付けた消費生活相談のうち、「賃貸アパート・マンション」の相談は、３番目に多いが、傾向として減少している、という内容である。

正答

正答は （1） です。

解説

他の選択肢

（2、3、4）
正答（1）「平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）によれば、平成25年10月１日現在の全国の空き…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）によれば、平成25年10月１日現在の全国の空き家率は13.5％であり、…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（1）「平成25年住宅・土地統計調査（速報集計）によれば、平成25年10月１日現在の全国の空き家率は13.5％であり、…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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