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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第85問（賃貸住宅管理業法）
問題
特定賃貸借契約の重要事項説明に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 特定賃貸借契約の重要事項説明では、契約期間や賃料の改定に関する事項が重要となる。
- （2） オーナーが契約内容やリスクを理解して判断できるよう説明することが求められる。
- （3） 相手方が賃貸経営の初心者であっても、リスク説明は一切不要である。
- （4） 重要事項説明書に記載すべき事項は、相手方の承諾を得て電磁的方法により提供できる場合がある。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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