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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2021-38-3（サブリース）
問題
相手方への説明を、賃貸不動産経営管理士の資格を有しない従業者に行わせた。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
賃料減額請求排除特約や中途解約、終了通知の扱いも普通建物賃貸借と異なります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。
× を選びやすい考え方
「相手方への説明を、賃貸不動産経営管理士の資格を有しない従業者に行わせた。」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
定期建物賃貸借では、更新がなく期間満了で終了することを、契約書とは別の書面で事前説明する必要があります。
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