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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2018-27-1（管理実務）
問題
管理員が置かれてない建物では、自動火災報知器の発報や借主からの通報で火災の発生を感知後、通報を受けた者は直ちに現場へ駆けつけ、火災を確認し借主等の避難誘導を行った後に消防署へ通報しなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。被害拡大を防ぎつつ、入居者の安全確保と証拠保全を意識します。この記述は、対象や要件を取り違えている、または例外を一般化しているため誤りです。
○ を選びやすい考え方
「管理員が置かれてない建物では、自動火災報知器の発報や借主からの通報で火災の発生を感知後…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。
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