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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2018-27-2（管理実務）
問題
地震発生時、管理員が置かれていない建物では、震災後できるだけ早く賃貸物件を訪れて被害状況を把握し、復旧や後片付けを行う。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。被害拡大を防ぎつつ、入居者の安全確保と証拠保全を意識します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「地震発生時、管理員が置かれていない建物では、震災後できるだけ早く賃貸物件を訪れて被害状…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
緊急時対応では、火災、地震、漏水などの初動対応と関係者への連絡体制が重要です。
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