賃貸不動産経営管理士試験実践演習第612問（建物・設備）

問題

機械式駐車場及びエレベーターの維持管理方法についての以下の記述の中で、適切でないものを選びなさい。

（1）立体駐車場設備には、一定の経過年数に応じて交換が必要な部品があり、メンテナンス費用の予算化が求められる、という内容である。
（2）機械式駐車場は、その構造や規模により不活性ガス消火設備、泡消火設備、ハロゲン化物消火設備等の設置が義務づけられている、という内容である。
（3）エレベーターの保守契約は、部品取替えや機器の修理を状況にあわせて行うフルメンテナンス契約と、機器や装置の点検、給油、調整や消耗部品の交換などに限り行うPOG契約がある、という内容である。
（4）共同住宅の所有者又は管理者は、3年に1回エレベーターの安全のための検査を行い、その結果を特定行政庁に提出する必要がある。

正答は （4） です。

正答（4）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。

（1、2、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。

同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。