賃貸不動産経営管理士試験実践演習第559問（建物・設備）

問題

建物の維持保全についての以下の記述の中で、正しいものを選びなさい。

（1）建築基準法第８条は、「建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない」と規定しているが、これは建物管理者にも課せられた義務である、という内容である。
（2）集合賃貸住宅は、建築基準法第12条による定期調査・検査報告の対象とはならない、という内容である。
（3）建築基準法第12条により特定建築物において義務付けられる定期調査・検査報告は、建物の構造を対象とするものであり、敷地は対象とならない、という内容である。
（4）建築基準法第12条により特定建築物において義務付けられる定期調査・検査報告の対象には、昇降機は含まれていない。

正答は （1） です。

本問は、建物・設備・建築基準法・定期調査・特定建築物について、正しい記述を選ぶ問題です。

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