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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第558問（建物・設備）
問題
修繕履歴情報についての以下の記述の中で、最も適切でないものを選びなさい。
選択肢
- （1） 建物の履歴情報の利用によっては、建物の維持保全にかかる費用の無駄を省くことはできない、という内容である。
- （2） 賃貸借契約締結等の判断材料となり得る履歴情報が、賃貸借の意思決定時に適切に提供されることにより、入居後のトラブル防止にもつながる、という内容である。
- （3） 正確な履歴情報を利用することにより、災害が発生した際の復旧に迅速かつ適切な対応をとることが可能となる、という内容である。
- （4） 建物の履歴情報は、建物の所有者に帰属するものであるが、所有者から管理委託を受けている者が、必要に応じて利用に供することが考えられる、という内容である。
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（2、3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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