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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第471問（賃貸借）
問題
契約解除に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 解除後は、建物明渡しや未払賃料の精算が問題となる。
- （2） 解除後に建物明渡しや未払賃料が問題となる余地はない。
- （3） 賃料不払いが続く場合、信頼関係破壊により解除が認められることがある。
- （4） 軽微な債務不履行だけで常に直ちに解除できるわけではない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「解除後に建物明渡しや未払賃料が問題となる余地はない。」です。解説のポイント：正解は2です。金銭や費用の選択肢は、誰の財産か、預り金か、…
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