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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第447問（賃貸借）
問題
修繕義務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 賃借人が自ら修繕できる場合について、民法上の規律が設けられている。
- （2） 賃借人が自ら修繕できる場合は、民法上全く存在しない。
- （3） 賃貸人は、賃借物の使用収益に必要な修繕を行う義務を負うのが原則である。
- （4） 賃借人の責めに帰すべき事由による修繕については、賃貸人が義務を負わない場合がある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「賃借人が自ら修繕できる場合は、民法上全く存在しない。」です。解説のポイント：正解は2です。「常に」「当然に」「一切」などの断定が強…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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