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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第310問（維持保全）
問題
入退去時の確認に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 写真やチェックリストは、物件状況の記録には全く役立たない。
- （2） 確認結果は、入居者と共有してはならない。
- （3） 写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる。
- （4） 入居時の傷や汚れは、確認すると必ず紛争になるため確認してはならない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「写真やチェックリストを活用することで、物件状況を客観的に残しやすくなる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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