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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第151問（管理受託契約）
問題
契約の更新に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 更新後の契約期間や報酬条件を確認しておくことは実務上重要である。
- （2） 更新後の契約期間は、管理業者が秘密にしてよい事項である。
- （3） 更新の方法や更新拒絶の手続を定めておくことは、契約管理上重要である。
- （4） 自動更新条項を置く場合、その内容を委託者が理解していることが重要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「更新後の契約期間は、管理業者が秘密にしてよい事項である。」です。解説のポイント：正解は2です。管理業務に関する選択肢は、維…
（4）
一見もっともらしいですが、正答（2）「更新後の契約期間は、管理業者が秘密にしてよい事項である。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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