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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第150問（管理受託契約）
問題
契約の更新に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 更新時に報酬や業務内容を変更しても、変更内容の確認は一切不要である。
- （2） 更新後の契約期間は、管理業者が秘密にしてよい事項である。
- （3） 更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる。
- （4） 更新方法は、契約書に定めることが法律上禁止されている。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（3）「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「選択肢3は「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2、4）
正答（3）「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3は「更新時に重要事項が変更される場合、変更内容について説明が問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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