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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第152問（管理受託契約）
問題
契約の解除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である。
- （2） 解除条件は、契約締結後に管理業者だけが自由に決めればよい。
- （3） 解除通知の期限や方法を定めることは、契約上禁止されている。
- （4） 管理業者が業務を全く行わなくても、解除原因となる余地はない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「管理受託契約では、解除の条件や手続を明確にしておくことが重要である」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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