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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第109問（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託契約における報酬と費用に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 報酬の支払時期及び方法は、管理受託契約で明確にしておくべき事項である。
- （2） 報酬に含まれていない通常必要な管理業務費用がある場合、その内容は説明上重要となる。
- （3） 報酬の支払時期は、重要事項説明では一切扱ってはならない。
- （4） 報酬や費用の範囲を明確にすることは、委託者との紛争予防に役立つ。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「報酬の支払時期は、重要事項説明では一切扱ってはならない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然に」「…
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