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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第80問（賃貸住宅管理業法）
問題
不当な勧誘等の禁止に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはならない。
- （2） 契約前の勧誘では、都合の悪い事実を一切告げなくても常に問題ない。
- （3） 相手方が高齢者であっても、理解状況を一切考慮する必要はない。
- （4） 不当勧誘の禁止は、サブリース業者には適用されない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはな…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはならない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「選択肢1は「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはならない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはな…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはならない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1は「サブリース業者は、特定賃貸借契約の相手方となろうとする者に対して不当な勧誘等をしてはならない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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