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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第75問（賃貸住宅管理業法）
問題
特定賃貸借契約に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 特定賃貸借契約には、誇大広告や不当勧誘の規制が設けられている。
- （2） 特定賃貸借契約に関する規制は、賃貸住宅管理業法には設けられていない。
- （3） 特定賃貸借契約は、いわゆるマスターリース契約としてサブリース事業で問題となる契約である。
- （4） 特定賃貸借契約では、賃貸人から住宅を借り受け、第三者に転貸する仕組みが問題となる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「特定賃貸借契約に関する規制は、賃貸住宅管理業法には設けられていない。」です。解説のポイント：正解は2です。管理業務に…
（3、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
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