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賃貸不動産経営管理士試験 実践演習 第81問（賃貸住宅管理業法）
問題
不当な勧誘等の禁止に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 重要な事項について故意に事実を告げない勧誘は問題となり得る。
- （2） 相手方の判断に重要な影響を及ぼすリスクについて、適切に説明することが求められる。
- （3） 相手方が高齢者であっても、理解状況を一切考慮する必要はない。
- （4） 不当な勧誘の規制は、オーナーとのトラブル防止を目的とする。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）「相手方が高齢者であっても、理解状況を一切考慮する必要はない。」です。解説のポイント：正解は3です。「常に」「当然…
（2）
一見もっともらしいですが、正答（3）「相手方が高齢者であっても、理解状況を一切考慮する必要はない。」ほど学習・制度・実務の観点で問題がある記述ではありません。「最も適切でない」形式では、正しそうな肢が複数あることがあります。各肢の主語・客体・数字・期限・手続の順序が設問条件と合うかを確認し、最も不適切な一つだけを選びます
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