賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2024-43-3（賃貸借契約実務）
問題
賃貸住宅管理業者は、賃貸人から特別の依頼を受け多額の費用を要する広告宣伝などを行う場合は、媒介報酬とは別に広告宣伝費を請求してよいとされている。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
入居者募集や媒介報酬では、宅建業法上の報酬上限、広告宣伝費の別途請求、おとり広告の禁止を整理します。賃貸人・賃借人双方から受け取れる報酬額には制限があります。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「賃貸住宅管理業者は、賃貸人から特別の依頼を受け多額の費用を要する広告宣伝などを行う場合…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
入居者募集や媒介報酬では、宅建業法上の報酬上限、広告宣伝費の別途請求、おとり広告の禁止を整理します。
分野「賃貸借契約実務」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。