賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2023-03-イ（賃貸住宅管理業法）

正解の理由

賃貸人が内容を理解できる状態で説明し、変更時にも必要な通知や書面交付を行うことが基本です。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。

設問文は正しい記述のため、答えは ○ です。

× を選びやすい考え方

「賃貸人から電話による方法で重要事項説明を行ってほしいとの依頼があった場合でも、後から対…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

管理受託契約では、重要事項説明、契約変更、締結時書面、電磁的方法や電話説明の要件を整理します。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。