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一問一答 · 賃貸住宅管理業法

平成28年度 問8

賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-08-4（賃貸住宅管理業法）

問題

賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、借主その他の関係者から請求があったときは、従業者証明書を提示しなければならない。

正答

答えは ○ です。

解説

正解の理由

旧登録制度の遵守事項では、誇大広告や不当勧誘の禁止、帳簿保存、秘密保持などが問題になります。登録業者でなくなった後も守秘義務が続くなど、業務終了後の義務にも注意します。この記述は、その基本的な整理に沿っているため正しいです。

× を選びやすい考え方

「賃貸住宅管理業者の従業者は、その業務を行うに際し、借主その他の関係者から請求があったと…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。

旧登録制度の遵守事項では、誇大広告や不当勧誘の禁止、帳簿保存、秘密保持などが問題になります。

分野「賃貸住宅管理業法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。

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