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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2016-09-1（賃貸住宅管理業法）
問題
管理受託方式の賃貸管理とサブリース方式の賃貸管理が、賃貸住宅管理業者登録制度の対象である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。標準書式に当然含まれる事項と、個別に特約で定める事項を区別します。この記述は、その論点の基本的な整理に沿っているため正しいです。
× を選びやすい考え方
「管理受託方式の賃貸管理とサブリース方式の賃貸管理が、賃貸住宅管理業者登録制度の対象であ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
標準契約書では、管理業務の内容、報酬、再委託、代理権、更新・解除などの標準的な定めを確認します。
制度・数値・期限の正誤は公式情報が基準です。記憶や一般論だけで ○/× を決めないようにしてください。
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