賃貸不動産経営管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-15-3（賃貸借契約）
問題
賃貸住宅標準契約書では、貸主、借主いずれについても、契約期間中に中途解約する旨の特約（解約権留保の特約）を定めている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
賃貸住宅標準契約書では、借主からの中途解約についての規定はありますが、貸主が自由に中途解約できる特約を定めているわけではありません。貸主側の解約には借地借家法上の制限が関係します。「貸主、借主いずれについても」とする点が誤りです。
○ を選びやすい考え方
「賃貸住宅標準契約書では、貸主、借主いずれについても、契約期間中に中途解約する旨の特約（…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸住宅標準契約書では、借主からの中途解約についての規定はありますが、貸主が自由に中途解約できる特約を定めているわけではありません。
分野「賃貸借契約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。