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賃貸不動産経営管理士試験 一問一答 2015-15-1（賃貸借契約）
問題
賃貸住宅標準契約書では、更新料の授受に関する条項が設けられている。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
賃貸住宅標準契約書には、更新料の授受に関する条項は設けられていません。更新料は地域慣行や個別契約で問題になることがありますが、標準契約書の当然の条項ではありません。標準契約書の内容を問う問題です。
○ を選びやすい考え方
「賃貸住宅標準契約書では、更新料の授受に関する条項が設けられている。」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
賃貸住宅標準契約書には、更新料の授受に関する条項は設けられていません。
分野「賃貸借契約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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